港鐵業績勝預期現價可收集
港鐵(00066)為3月15日專欄見報個股分析，非心水股推介
港鐵(00066)上周公布去年業績，總收入按年升11%至472.02億元，高於市場預測上限的458.72億元，虧轉盈賺95.52億元，對上年度同期蝕48.09億元；每股盈利1.55元。派每股末期息1.02元，對上年度同期派0.98元；全年共派1.27元，按年增加3.3%。
雖然在疫情反覆下，港鐵今年面對挑戰，受本港防疫措施收緊及公司推出新一輪租務減免，但相信鐵路業務在防疫限制放寬後即時正常化。香港去年疫情形勢一度穩定，去年下半年本地客流量恢復至2019年約90%水平，不過推動經營槓桿下，令下半年營運支出高於預期，按年增長6.5%，蠶食上半年約6%的減幅。去年車站商務收入按年跌2%，當中租金收入的下跌大部分被強勁廣告收入所抵銷。
港鐵指，去年過境口岸繼續關閉，導致來港過境服務班次及乘客量銳減，影響車費及租金收入，但年內物業利潤表現強勁，本地鐵路網絡營運表現亦穩定，展望今年，疫情將繼續帶來不確定性，同時預期沙中綫紅磡至金鐘段將於6月至7月通車。
另一方面，港鐵預計今年「日出康城」第十期(LP10)、「港島南岸」第一期(晉環)及第二期(揚海)的利潤將入賬，推售計劃方面，預期何文田站第二期、「日出康城」第十一期及「港島南岸」第四期在年內推出，可支撐今年基本利潤表現。港鐵又透露，將開展北環線及洪水橋站項目，預期在港府北部都會區規劃中發揮關鍵作用。
古天后
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