【盤房來料】內房急升提防趁機配股抽水

隔晚美股喺油價回升下走軟,油價上升令通脹有機會升溫,10年債息重上4.27%,道指隔晚跌195點;標指跌18點;納指跌10點。今個星期無乜重要數據,下周三會公布8月CPI數據,估計再度回升,但市場暫時預期9月暫唔會加息。雖然美股有所回調,但市場氣氛唔係太差,標指暫時喺4300有不俗支持,但4600阻力唔少,都係區間上落。暫時市場對美股睇法有啲分歧,大摩就睇淡,表示美股估值目前過高,而下半年經濟增長又唔係勁,對美股9月同10月走勢唔睇好,而美銀跟細摩睇法接近,都係偏淡。不過,高盛就樂觀啲,認為美股喺未來12個月衰退可能性大減,由25%下降至15%,亦表示下半年美國經濟仍然向好,所以睇好後市。

不過美滙指數升至7個月高位,令人民幣離岸價重返7.3水平,港股噚日幾乎抹去前日升幅後,今早再跌。恒指低開22點,一度見18435半日高位,但其後沽壓增加,20日線(18402點)先失守,再失10日線(18310點),一度跌200點,見18256半日低位。半日恒指報收18306,剛好穿埋10日線,跌150點;國指則報收6342,跌38點;恒科指半日跌43點,報收4130。半日成交縮到464.39億元,跌市成交縮,樂觀啲睇係沽壓唔算大,但悲觀啲睇,係回調都無買盤趁低吸納,買賣兩閒,一潭死水。

藍籌股普遍向下,大笨象(00005)跟友邦(01299)半日分別跌1.5%及1.9%,港交所(00388)半日跌0.8%算溫和,留意股價唔可以失守303,即100及250日線交匯區底部。至於AMTJB全線向下,百度(09888)跟網易(09999)半日跌逾2%,騰訊(00700)跟美團(03690)半日跌逾1%,阿里(09988)跟小米(01810)半日跌少過1%算係咁。沙特及俄羅斯延長減產布油價格重上每桶90美元,創10個月高位,石油股半日逆市做好。至於表現最差係聯想(00992)同申洲(02313),半日齊齊跌逾4%。

要數今日最癲板塊,一定內房股,《證券時報》稱限購、限貸、限售等限制性政策已不合時宜,市場憧憬阿爺進一步放鬆內房股,加上碧桂園(02007)已付1.8億元境外債,半日爆升17.8%。不過唔及融創(01918)獲納入港股通升得勁,半日再升逾六成,已連續三日大陽急升。恒大(03333)跟世茂(00813)半日升逾三成,睇呢幾隻升得最勁嘅內房股,目前市場係難聽啲講,債務情況愈差愈去炒作,博呢啲瀕臨破產邊沿嘅內房死唔去,長命債長命還,只要唔死又係一條好漢。再睇埋內房國企嘅升幅,愈覺得以呢個邏輯炒內房無錯,好人好姐嘅萬科(02202)跟中海外(00688),半日只係1.7%及1.6%;華潤置地(01109)更跌0.3%。講真用咁嘅邏輯炒內房,阿Man真係接受唔到,雖然呢啲公司呢一刻未死得,但未來能否大難不死,仍要睇銷售,而半日升得最勁嘅融創,正正係上月銷售額急跌,未來銷售道路仍荊棘滿途,至於債務問題只係拖得就拖,一時炒作唔等於整個內房產業債務問題完滿解決,反而炒到飛砂劈石,有內房股趁機批股抽水亦好正常,都係做個觀眾,食下花生算數。

麥狄文

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Stock Queen 2023年9月6日
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【盤房來料】內房急升勿追 核心問題仍有待解決